La rehabilitación de un edificio es un tema que afecta tanto a grandes comunidades de propietarios como a pequeñas e incluso a viviendas unifamiliares. Los edificios, elementos así como sus estructuras, tienen una vida útil que se ve afectada por la acción de agentes externos que influirán en la misma. Para mantener el edificio en condiciones de seguridad, funcionalidad y habitabilidad serán necesario realizar actividades de rehabilitación y mantenimiento. Hoy nos centraremos en los pasos de este proceso de rehabilitación de un edificio.
Pasos en la rehabilitación de un edificio
La rehabilitación de edificios pasa por una serie de fases que detallamos a continuación:
- Inspección y diagnóstico: éste seria el primer paso del proyecto. Nuestro equipo técnico de inspección y diagnóstico acudirá al inmueble para valoración.
- Elaboración del Proyecto; este documento recogerá las soluciones constructivas; así mismo engloba los siguientes documentos: una memoria, planos, presupuesto y pliego de condiciones.
- Presupuesto: se redactará este presupuesto expresando el importe del coste de las actuaciones que se tienen que realizar.
- Licencias: antes de iniciar la rehabilitación serán necesarios unos trámites previos como licencias urbanísticas.
- Ejecución de las obras: El proyecto puede haberse aprobado sobre la base de instalación de andamios o trabajos verticales. En todo caso, lo primero que se hará será la instalación previo de estas estructuras para posteriormente comenzar con las actuaciones previstas de rehabilitación.
- Certificado final de obra.
Empresas de Rehabilitación de edificios en Valencia
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